Luxuriöses Anwesen auf 8.000 qm, mit 5 SZ, Meerblick in Kyrenia

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses wahrhaftig großartige Anwesen wurde im Jahre 2010 auf einem großzügigen, ca. 8.000 m² großen Grundstück in Kyrenia erbaut. Das spektakuläre Einfamilienhaus befindet sich in einwandfreiem Zustand, es bietet ca. 650 m² Wohnfläche (brutto ca. 1.000 m²), fasziniert durch einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und hat einen gepflegten großen Garten.

PARAMETER
Gesamtfläche: ca. 1.000 m²
Nettofläche: ca. 650 m²
Grundstück: ca. 8.000 m²
Schlafzimmer: 5
Bäder: 5 En Suite + Gäste-WC
Pool, Garten, Meerblick, Garage
Baujahr: 2010
Preis: 4.000.000 £ (GBP) (s. Währung)

* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.

PROVISIONSFREI!

AUFTEILUNG
Das Erdgeschoss verfügt über eine sehr große Lounge, ein separates Esszimmer, eine Küche, (alle Zimmer mit Zugang zur Terrasse). Ein Gäste-WC, eine Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum und eine Wendeltreppe, die in den ersten Stock führt – sind auch in dieser Etage untergebracht.

Das erste Obergeschoss hat 4 Schlafzimmer, alle mit Bad En Suite (Hauptschlafzimmer mit Whirlpool und Mini-Küchenzeile). Eins der Schlafzimmer ist mit einem Wohnbereich ausgestattet, und jedes Schlafzimmer hat einen Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick. Das zweite Obergeschoss der Villa wurde ursprünglich als Heimkino konzipiert, kann aber als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro genutzt werden.

Das Untergeschoss ist komplett ausgebaut und öffnet sich zum Pool- und Gartenbereich, ideal für die lange Sommersaison. Diese unabhängige Einheit verfügt über eigene offene Küche, Lounge, Billardzimmer, Schlafzimmer und Dusche/WC. Im Garten ist ein Pavillon errichtet, wo die ganze Familie eine tolle Zeit beim Grillen im Freien verbringen kann.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Zentralheizung, Klimaanlage, Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer, eine Dreifachgarage und das elektrische Tor.

MERKMALE
Balkone
Terrassen
Privater Pool
Nebengebäude
Garten
Garagen
Generator
Meer- und Bergblick
Private Zufahrt
Luxuriöses Wohnen
Klimatisierung
Zentralheizung
Einbauschränke
Parkett
Granit-Arbeitsplatte
Heimkino
Hauswirtschaftsraum
Waschküche
Ausgebauter Keller
Schulen in der Nähe: GAU
Universitäten in der Nähe: GAU

LAGE

Kyrenia ist mehr als nur das Meer und der Strand. Kyrenia ist eine echte mediterrane Stadt mit den alt-zypriotischen Traditionen und Kultur. Der moderne Teil von Kyrenia, ganz in der Nähe des Meeres gelegen, ist eine relativ neue Stadt im Vergleich zu anderen Siedlungen in Nordzypern.

Heute fühlen sich die meisten Menschen von Kyrenia durch eine bunte Mischung nationaler Einzigartigkeit und antiken Denkmäler der Architektur angezogen. Aber gleichzeitig ist es eine Stadt mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur: Clubs, Casinos, Restaurants - und mit atemberaubenden Stränden sowie smaragdgrünem Meer.

Immobilien in Kyrenia steigen im Preis, und dies geschieht vor dem Hintergrund der zunehmenden Bebauung in der Stadt selbst sowie deren Rande. Somit kann diese Immobilie eine sicherere und wertstabile Investition in Ihre Zukunft sein.

Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6 % vom KP