4* Hotel in einer exklusiven Gegend von Sveti Stefan

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf stehen Ihnen ein laufendes Hotellerie-Business, inkl. Gebäude und Grundstück, in der exklusiven Gegend von Sveti Stefan, genannt die "Perle" der Adria. Das Hotel gehört zur Hotelgruppe AMAN und bietet azurblaue Strände.

Das Hotel liegt 100 m vom Meer entfernt, in einem modischen Resort, dessen Zimmer einen herrlichen Blick auf das legendäre Inselhotel Sveti Stefan haben. Die Nähe zu der Insel, dem Parks und den schönen Stränden macht dieses Gebiet zu dem wertvollsten und exklusivsten an der Adria.

LAGE
Das Viertel Sveti Stefan ist besonders beliebt bei VIPs, Prominenten, Showbusiness- und Sportstars, Politikern und Geschäftsleuten, die einen exklusiven Urlaub schätzen!

In der Nähe befinden sich der Milocer Park, die Villa Milocer und zwei exklusive Strandbuchten, die ebenfalls von der AMAN-Gruppe verwaltet werden. Seit vielen Jahren ist der Park ein beliebter Urlaubsort für VIPs, die einen ruhigen und friedlichen Urlaub bevorzugen. Der Park ist im französischen klassischen Stil angelegt.

Das Boutique-Hotel mit Kategorisierung 4 Sterne:
21 Zimmer und 2 Penthäuser für Eigentümer, ein Restaurant, eine Terrasse, eine Garage für 10 Autos. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1072 m².

5-stöckiges Gebäude von ca. 1820 qm:
Erdgeschoss: Restaurant mit Küche 360 qm, Büro 25 qm, Technikräume, Lagerhallen, Zugang zur Garage
1. Stock: Rezeption, Hotelzimmer, Kinderspielzimmer 50 qm.
2. und 3. Stock: Hotelzimmer von 25-65 qm mit Terrassen, Meerblick, Park, Berge, darunter 3 Suiten mit Küche
4. Stock: 2 möblierte Penthouses mit hohen Decken; mit direktem Meerblick – ca. 154 m² und mit dem Bergblick – ca. 152 m², Möglichkeit zusammenzuführen. Jedes Penthouse verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, Badezimmer, einen Whirlpool und große Terrassen.

2002 – Bau des Gebäudes
2006 – Umbau ins Hotel und Inbetriebnahme
2006 – Das Hotel wurde mit einer 4-Sterne-Klassifizierung ausgezeichnet.

PREIS: 8.200.000 EUR
* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.
PROVISIONSFREI!

Es ist auch möglich, das Hotel zu renovieren, umzubenennen, die Kategorisierung des Hotels zu erhöhen, indem neue Bereiche und Gebäude auf bestehenden Grundstücken gebaut werden, um die Anzahl der Zimmer und Dienstleistungen des Hotels (z. B. ein Pool) zu erhöhen.

Das Gebäude befindet sich im Besitz von zwei Personen; Das Grundstück befindet sich im Besitz der Hotelverwaltungsgesellschaft (50 % davon gehören den Eigentümern des Gebäudes)

Beim Kauf von Immobilien in Montenegro ist es möglich, eine befristete Aufenthaltserlaubnis und nach 5 Jahren - Daueraufenthalt zu erhalten.

Weitere Option:
In der Nähe des Gebäudes befinden sich 3 Grundstücke von ca. 710 m². mit der Baugenehmigung. Hier lässt sich errichten: eine 430 m² große Terrasse für ein Restaurant mit Meerblick, eine Grillküche und eine Frühstückstheke, ein Durchgang zur Küche des Restaurants für das Personal, Garage für 10 Autos, Garten, und der Rest von 280 qm - für noch ein Gebäude.