Luxus-Villa mit 7 Schlafzimmern, Pool und Panoramablick in Esentepe

OBJEKTBESCHREIBUNG

Hier ist eine der schönsten Immobilien, die Sie in Nordzypern finden können! Das ist ein wirklich spektakuläres Haus mit 7 Schlafzimmern, außergewöhnlicher Bauqualität sowie einzigartiger Oberflächen-Verarbeitung. Die Villa liegt in dem begehrten Ort "Esentepe", direkt neben dem renommierten Golf-Club "Korineum".

Diese einzigartige Villa wurde von einem führenden Projektentwickler mit einer über 20-jährigen Bauerfahrung gebaut. Das Bauunternehmen bietet Ihnen ein beeindruckendes Portfolio an bestehenden Projekten.

Das Anwesen in der ersten Meereslinie schenkt Ihnen einen herrlichen Blick auf das Meer, die Berge und den Pinienwald. Alle 7 Schlafzimmer mir ihren luxuriösen Badezimmern sind sehr geräumig projektiert und haben viel Platz in den Einbauschränken/Ankleiden.

Der atemberaubende Poolbereich mit einem ca. 134 m² großen Infinitypool - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der fantastischen Sonnenuntergänge.

PARAMETER:
Gesamtfläche: 803 m²
Wohnfläche (überdacht): 500 m²
Grundstück: 1.741 m²
Terrassen: 303 m²
Pool: 134 m² mit Kinderbereich
Anzahl der Zimmer: 9,5
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 7 En-Suite plus Gäste-WC
Garagen: 2
Baujahr: 2018
Preis: 4.500.000 £ (GBP)

* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell.
PROVISIONSFREI!

Die Villa beinhaltet:
• Voll ausgestattete Premium-Küche mit Granit-Arbeitsplatte
• Eingebaute Edelstahlgeräte: Kühl- / Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Herd, Geschirrspüler, Microwelle
• Waschküche mit Waschmaschine
• Moderner Kamin und Treppe
• Klimaanlage im gesamten Haus
• Sauna
• Eingebaute Kleiderschränke in allen Schlafzimmern
• Geräumige SZ alle mit Bad-En-Suite
• Hochwertige doppelt verglaste Fenster und Terrassentüren
• Wunderschöne Terrasse mit Infinity-Pool und einem Bereich für Kinder
• Ein Studio-Apartment
• Großer Hof- und Gartenbereich
• Garage und Serviceraum
• Hochqualitative Bauweise mit Wärmedämmung und Feuchteschutz
• Hochwertige Parkett- und Marmorböden, Treppen
• Sonnenkollektoren
• Gaszentralheizung
• Großes Grundstück
• Komplett möbliert mit Designermöbeln, Vorhängen und Accessoires
• Herrlicher Blick auf das Meer, den Pinienwald und das Gebirge

GRÜNDE zu investieren:
- Ideale Familienwohnlage
- Ruhige Küstenlage
- Prestige Villensiedlung im gehobenen Stil
- Großzügiges Grundstück
- 20 min Fahrt nach Girne/Kyrenia
- 20 min Fahrt nach Lefkoşa
- 3 Autominuten vom bekannten Golfplatz & Strandresort
- Einige der besten Strände in Nordzypern in der Nähe
- Gute Qualität lokaler Restaurants, Märkte, Apotheken, Banken und Einrichtungen

LAGE
Kyrenia ist mehr als nur das Meer und der Strand. Kyrenia ist eine echte mediterrane Stadt mit den alt-zypriotischen Traditionen und Kultur. Der moderne Teil von Kyrenia, ganz in der Nähe des Meeres gelegen, ist eine relativ neue Stadt im Vergleich zu anderen Siedlungen in Nordzypern.

Heute fühlen sich die meisten Menschen von Kyrenia durch eine bunte Mischung nationaler Einzigartigkeit und antiken Denkmäler der Architektur angezogen. Aber gleichzeitig ist es eine Stadt mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur: Clubs, Casinos, Restaurants - und mit atemberaubenden Stränden sowie smaragdgrünem Meer.

Immobilien in Kyrenia steigen im Preis, und dies geschieht vor dem Hintergrund der zunehmenden Bebauung in der Stadt selbst sowie deren Rande. Somit kann diese Immobilie eine sicherere und wertstabile Investition in Ihre Zukunft sein.

Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6,5 % vom KP