Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern und eigenem Pool in Esentepe

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese Wohnanlage ist ein neuer Komplex mit Meer- und Bergblick in Kyrenia, der den Bedürfnissen aller seinen Bewohner komplett entspricht. In diesem Wohnkomplex haben wir einen organischen Lebensstil im Einklang mit der Natur sowie vielen Aktivitäten konzipiert. Der gesamte Komplex ist in Berg- und Meeresseite unterteilt. Sechs abgeschlossene Projekte beinhaltet bereits die Bergseite. Auf der Meeresseite wurde ein schlüsselfertiges Projekt fertiggestellt, und 2 weitere Projekte befinden sich noch im Bau.

Hier ist ein Neubau-Projekt der Bergseite: Swimming Pool mit Sandoptik, schön angelegte Gärten und Gehwege. Das Projekt bietet verschiede Wohnungen mit 1 oder 2 Schlafzimmern sowie exklusive Penthouses mit großzügigen Dachterrassen. Außerdem gehören zur Anlage 4 exklusive Villen mit 4 Schafzimmern und Swimmingpools sowie 5 Bungalows mit 3 Schlafzimmern und ebenso mit privaten Pools.

PARAMETER
Bruttofläche: ca. 194 m²
Netto: ca. 180 m²
Terrasse: 14 m²

Offene Terrasse: ca. 69 m²

Grundstück: 460 m²
Schlafzimmer: 4
Bäder: 4
Pool: 30 m²
Garage: 30 m²
Hausgeld: ca. 50£/Monat
Fertigstellung: vsl. März 2025

Preis: 799.900 £ (GBP) (s. Währung)

* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.

PROVISIONSFREI

Die Anlage verfügt über viele soziale und öffentliche Einrichtungen, die von den Bewohnern sowie Gästen des Komplexes genutzt werden dürfen. Das Management-Team übernimmt für Sie alle Dienstleistungen. Das Unternehmen beschäftigt sich auch mit der Vermietung und Verwaltung der Immobilien.

Der Komplex wird mit einem privaten Strand an Wert gewinnen, der in Kürze mit Restaurants, einer Strandbar, Paddle- und Tennisplätzen und vielem mehr ergänzt wird - einzigartig in Esentepe! Ein großartiger Ort für eine wertstabile Investition in einen modernen Komplex mitten in der malerischen Natur. Werden auch Sie ein Teil von unserer Community!

INFRASTRUKTUR
- mehrere Pools
- Fitnessstudios
- Tennis- und Basketballplätze
- Radsport
- Bergwanderungen
- Kinderspielplätze
- Livemusik
- Events
- Restaurant und Bar
- Herzzentrum (demnächst)
- Spa
- Räume für Yoga, Kampfsport, Pilates
- Hallenbad
- Sauna, Hamam
- Friseur- und Kosmetiksalon
- Bioladen
- großer Konferenzraum für 120 Personen

- eigene Verwaltungsgesellschaft

DIENSTLEISTUNGEN
- Flughafentransfer
- Taxidienste
- Reinigung
- Wäscherei
- Supermarkteinkäufe
- Reparaturen
- Gartenpflege
- Wartung
- Vermietung
- Verwaltung

LAGE
Kyrenia ist mehr als nur das Meer und der Strand. Kyrenia ist eine echte mediterrane Stadt mit den alt-zypriotischen Traditionen und Kultur. Der moderne Teil von Kyrenia, ganz in der Nähe des Meeres gelegen, ist eine relativ neue Stadt im Vergleich zu anderen Siedlungen in Nordzypern.

Heute fühlen sich die meisten Menschen von Kyrenia durch eine bunte Mischung nationaler Einzigartigkeit und antiken Denkmäler der Architektur angezogen. Aber gleichzeitig ist es eine Stadt mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur: Clubs, Casinos, Restaurants - und mit atemberaubenden Stränden sowie smaragdgrünem Meer.

Immobilien in Kyrenia steigen im Preis, und dies geschieht vor dem Hintergrund der zunehmenden Bebauung in der Stadt selbst sowie deren Rande. Somit kann diese Immobilie eine sicherere und wertstabile Investition in Ihre Zukunft sein.

Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit des Objektes durch uns überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6,5 % vom KP