Stadthaus mit 3 Schlafzimmern, eine Villenanlage mit Pool in Yenibogaziçi

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir präsentieren Ihnen dieses schöne Neubau-Stadthaus, namens Mango-Villa in der Famagusta-Region! Das moderne Architekturdesign dieser 3 Schlafzimmer-Stadthausvillen ermöglicht es Ihnen, nur wenige Schritte entfernt von einem Pool zu wohnen. Und der blühende Garten liegt vor der Haustür.

Die Bruttofläche dieser modernen Villen ist ca. 186 m², die Größe der Grundstücke variiert zwischen 140 bis 350 m².

PARAMETER
Fläche brutto: ca. 186 m²
Grundstück: ca. 327 m²
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2 + Gäste-WC
Dachterrasse: ca. 70 m²
Fertigstellung: Dez. 2024
Preis: 480.000 £ (GBP) (s. Währung) 

* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.
PROVISIONSFREI

ZAHLUNGSPLAN
7000 £ Anzahlung
40% Einschließlich der Anzahlung im ersten Monat
60% Bis zur Schlüsselübergabe (15 Monate)

Die komplette Villen-Anlage ist in verschiedene Bereiche unterteilt, welche als Früchte und Beeren genannt sind. Diese Villa ist Nr. 10 und gehört zum Mango-Cluster, s. Lageplan.

Die Stadthäuser haben 2 Etagen plus große Dachterrassen. Im Erdgeschoss sind der Küchen- und Wohnbereich sowie ein Gäste-WC untergebracht. Oben liegen 3 Schlafzimmer, ein Familienbad; das Hauptschlafzimmer hat eigenes Bad En Suite.

MERKMALE
• Luxuriöse Einbauküche
• Küchenarbeitsplatte aus Granit
• Einbauschränke
• Wäschekammer
• PVC-Doppelverglasung
• Keramikfliesen in der Küche und im Badezimmer
• Moderner Kamin
• Sonnenkollektoren (zur Warmwasserbereitung)
• Zentralheizung und Klimaanlage
• Grillplatz
• Automatisches Parken
• Möglichkeit, Designpaket zu bestellen

LAGE
Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.

Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.

Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.

Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.

WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.

VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit überprüft werden.

STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6,5 % vom KP