Nordzypern Immobilien kaufen
Nordzypern Immobilie kaufen

2+1-Luxus-Apartment mit großer Terrasse in Iskele (Boğaz)


Boğaz, Iskele, Region Famagusta

 

230.000 £
ID: LaPa-G5

 

 



OBJEKTBESCHREIBUNG
La Palazzo - ein neues Highlight für die Region Famagusta - verbindet höchste Ansprüche mit einem klassischen Design. La Palazzo verkörpert den puren Inbegriff von Luxus. Ob ein geräumiges 2-Schlafzimmer-Apartment oder eine freistehende 4-Schlafzimmer-Villa, erlauben Sie uns, Ihr Wohnerlebnis auf ein neues Niveau zu heben.


Die 4 Gebäude namens Breeza verkörpern Perfektion in ihrer reinsten Form. Breeza bietet einen idealen Standort für alle, die die Kunst des Wohnens in einzigartigen und außergewöhnlichen Konzepten zelebrieren möchten. Breeza bietet eine Auswahl an Optionen mit 2 oder 3 Schlafzimmern. Es gibt 8 Wohnungen pro Gebäude.


PARAMETER (unsere Empfehlung)
Wohnfläche: ca. 108 m²
Plus Terrasse: ca. 23,5 m²
Schlafzimmer: 2
Bäder: 2
Etage: 3.OG
Fertigstellung: Dez-2025
Preis: 230.000 £ (GBP) (s. Währung)
* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.
PROVISIONSFREI!


Weitere 5 MFH mit dem Namen Stanza sind in ihrem anspruchsvollen Design der westeuropäischen Architektur nachempfunden. Sie bieten eine elegante und anmutige Atmosphäre mit einer breiten Palette von Optionen mit 2-3 Schlafzimmern und auch Penthouse-Einheiten mit 1 Schlafzimmer. Es gibt 10 Wohnungen pro Gebäude.


Die Anlage wird über einen zentralen großen Pool, eine Poolbar, einen Tennisplatz, einen Kinderspielplatz und einen Behandlungsraum verfügen. Die Fertigstellung des Baus ist für Dezember 2025 geplant.


La Palazzo liegt nur 900 m von der Sandküste von Boğaz entfernt und bietet eine Entfernung von 800 m zu Einrichtungen wie Supermärkten, Cafés und Restaurants.


ALLGEMEINE INFORMATIONEN
▪ Typ Dimora (freistehende 4+1 Villen) - 9 Einheiten (s. hier)
▪ Typ Casa Dua (Doppelhaushälften mit 3+1) - 28 Einheiten (s. hier)
▪ Stanza Typ (2+1, 3+1 BR-Apartments und 1+1 Penthouse) - 50 Einheiten
▪ Breeza Typ (2+1 und 3+1 BR-Apartment) - 32 Einheiten
▪ Grundstücksgröße insgesamt: 30.400 m²


ZAHLUNGSPLAN
30 % bei Vertragsunterzeichnung
40 % bis zur Schlüsselübergabe
30 % nach der Schlüsselübergabe


LAGE
Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer, und Nordzypern liegt 70 km südlich vom türkischen Festland. Das Klima wird hier als "intensiv mediterran" beschrieben – das bedeutet, dass die Insel im Allgemeinen kurze und milde Winterzeiten genießt und einen sehr langen, warmen und sonnigen Sommer.


Das Meer ist warm und rein und lädt Sie zum Tauchen, Segeln, Kitesurfen und zu jedem anderen Wassersport ein. Auch die Schildkröten lassen sich an der wunderschönen Kyrenia-Küste beobachten.


Mit Larnaca International Airport im Süden (direkte Flüge) und dem Ercan International Airport im Norden (über die Türkei) erreichen Sie viele weltweite Ziele. Die Fährfahrten - von Nordzypern zum Türkischen Festland - sind hier auch beliebt.


Die Insel bietet ihren Gästen und Bewohnern eine riesige Auswahl unglaublich schöner Orte wie die historische Stadt Famagusta, die Halbinsel Karpas mit ihrer wunderschönen Natur, kleinen Fischerdörfern, Restaurants, Bars, lokalen Sehenswürdigkeiten und vielem mehr.


Mit einer Bevölkerung von weniger als 400.000 Menschen hat Nordzypern eine sehr niedrige Kriminalitätsrate; das macht es zu einem fantastischen Ort, um Kinder großzuziehen, Ruhestandsalter zu genießen und einfach das Leben in vollen Zügen zu führen.


WÄHRUNG
Als offizielle Währung für die Immobiliengeschäfte in Nordzypern gilt das Great British Pound.


VERFÜGBARKEIT
Da die Nachfrage sehr hoch ist, muss die Verfügbarkeit jeder Villa durch uns überprüft werden.


STEUERN:
- MwSt.: 5 % vom KP
- Übertragungsgebühr: 6 % vom KP
- Stempelgebühr: 6,5 % vom KP

 
 
 
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